たまに自分が何が欲しいのかわからないお客さんがいます。
マンションもいいけど戸建てもいい。
一体何が欲しいのか漠然としているので業者は振り回されます。
そんなことにならないように予め下記のポイントを決めてあげたほうが良いと思います。
逆に購入しようという当人の場合は、下記のポイントについて業者さんと話をしながら探し始める前に決めていったほうが探す労力が少なくて済みます。業者さんに大まかなタイプ別のメリットデメリットを聞きながら
購入する物件のタイプを絞ってゆきます。
・物件のタイプ:マンションか戸建てかアパートか
・借り入れできる金額の目安:給与明細や源泉徴収・確定申告書から借り入れできる金額の上限を決める。
・場所:住み慣れてた場所を好む人もいますが、物件の状況により購入できる地域に移り住まないとならないということもあります。しかしその中でもどういう基準を通勤通学に対して持っているかという所まで検討する。
・毎月の支払額(管理費修繕積立金を含む):いい物件だと思っても毎月の返済額が、現状払っている賃料やローンの額より大幅に増えれば後々しんどくなることもありますので初めからこの価格までの返済金ならと上限を作っておくと安心して購入に望めます。
最低でもこの4点を抑えていれば、時間の短縮にもつながりやすく
購入者自身も迷いなく購入に踏み切れると思います。
4つのポイントの範囲を変更する場合は業者さんと相談して
変更すると、業者さんもロスなく探せますので是非考慮してみてください。
マンションもいいけど戸建てもいい。
一体何が欲しいのか漠然としているので業者は振り回されます。
そんなことにならないように予め下記のポイントを決めてあげたほうが良いと思います。
逆に購入しようという当人の場合は、下記のポイントについて業者さんと話をしながら探し始める前に決めていったほうが探す労力が少なくて済みます。業者さんに大まかなタイプ別のメリットデメリットを聞きながら
購入する物件のタイプを絞ってゆきます。
・物件のタイプ:マンションか戸建てかアパートか
・借り入れできる金額の目安:給与明細や源泉徴収・確定申告書から借り入れできる金額の上限を決める。
・場所:住み慣れてた場所を好む人もいますが、物件の状況により購入できる地域に移り住まないとならないということもあります。しかしその中でもどういう基準を通勤通学に対して持っているかという所まで検討する。
・毎月の支払額(管理費修繕積立金を含む):いい物件だと思っても毎月の返済額が、現状払っている賃料やローンの額より大幅に増えれば後々しんどくなることもありますので初めからこの価格までの返済金ならと上限を作っておくと安心して購入に望めます。
最低でもこの4点を抑えていれば、時間の短縮にもつながりやすく
購入者自身も迷いなく購入に踏み切れると思います。
4つのポイントの範囲を変更する場合は業者さんと相談して
変更すると、業者さんもロスなく探せますので是非考慮してみてください。